2020年该不该买房，房价的走势如何，专家给出了几点建议

1. 2020年该不该买房，房价的走势如何，专家给出了几点建议

2. 2020年房价会暴跌？如今想买房，又想等房价跌，房价走势会咋样？

3. 2020年房价到底是涨还是跌？

2020年房价不会下跌。
12月10-12日，召开的中央经济工作会议中，明确提出“要坚持房子是用来住的，不是用来炒的，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，促进房地产市场平稳健康发展”。

这意味着，2020年的房地产市场以“稳”为主，既不会大跌，也不会大涨，而“因城施策”是个重点，南沙、花都、黄埔人才优化政策就是因城施策的结果，可以发现，2020年，部分区域限购放松，是一个大趋势。

光有因城施策还不够，2020年第一天，中国人民银行就向市场发了一个大红包“全面降准0.5个百分点”，这相当于释放资金8000多亿。

虽然说，这个资金不能漫灌房地产，但实际上是有一些资金流入到房地产开发当中的，这会加强购房者的心理预期，对刺激买家进入市场，是有一定作用的。
扩展资料：
房价上涨的因素有：
一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房，使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。
而且，目前我国正处于城市化和工业化加速阶段，大量农村人口涌入城市，每年约有几百万大学毕业生留在城市，每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制。
二、有效供应不足。从2005年开始，全国商品住宅开始供不应求，今年这一矛盾进一步加剧，全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房，涨价现象。  
三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后，价格随市场走，土地价格有不小的涨幅，对房价构成较大的影响，但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。

4. 2020年，我们该不该买房？房价走势如何？我给大家3个预判（一）

5. 2020年，我们该不该买房？房价走势如何？我给大家3个预判（二）

6. 2020年，我们该不该买房？房价走势如何？我给大家3个预判（三）

7. 2020年房价到底会不会跌呢？

8. 2020年房子会不会降价，什么买房子才合适的？

会。
货币政策来看，全球包括美国在内已有20多个国家的央行加入降息大军，负利率、降准降息已是大势所趋。而一般来说货币宽松会刺激房价上涨，数据显示在过去的十年里的确如此，房价的两次大暴涨都伴随着降准降息。
但此时高层已经定了调：房住不炒。所以目前降准降息对房价的影响非常有限。因此未来房价整体以震荡为主，价值型房产依然以核心城市为主，而三四线城市由于马太效应，人口不断往外流失，房价支撑力略显不足。
宏观来看，未来最抗跌的房产聚集在资源禀赋，人口发展最好的北上广深，此外像杭州、成都等新一线城市的房产也是不错的选择。比如目前深圳的房价是四大一线城市中最有韧性的，据2019年11月房价数据显示，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，其中北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。
具体来看，限价新盘和核心地段房产最为抗跌。限价新盘方面，无论是核心一二线还是普通二三线，新开盘的限价盘都是稀缺资产，稀缺便意味着价值。很简单，它以略低于市场的价格出售，买到就是赚到。而且一般来说限价盘都集中在一个城市地段较好的地方。核心地段房产方面，地段是买房最关键的因素，直接影响的就是交通、配套。

扩展资料1、2020年房地产既要防涨，又要稳跌；防涨针对的是炒作压力较大的一二线热点城市；稳跌则是刚需不足的三四线城市。因为“稳”是未来房地产调控政策主基调。
2、货币政策或继续宽松，但房地产不是受益者。因为未来的防水属于定向防水，有针对性的向实体经济偏移，至少房地产短期内不会再次爆发。
3、2020年现金流崩溃的房企会越来越多，甚至会超过2019年倒闭的500家，房地产整个行业规模可能会迎来拐点。
4、核心城市房产依然有保值升值空间，尤其是有政策红利的城市群。